Achat et vente de terrain à Narbonne
En achetant un terrain à bâtir à Narbonne, la part de taxes prélevées par la Notaire, 7 à 8 % du prix du bien, ne s’applique qu’à la partie terrain, de plus le bien futurement construit sera aux normes BBC RT2012, critère de qualité et de confort.
Construire c’est aussi une forme de capitalisation, pourquoi ?
Le jour de la remise des clés votre bien aura une valeur supérieure à son coût de construction d’au moins 10%. Avoir construit son bien c’est donc avoir déjà à la revente un capital supérieur à l’investissement.
Pourquoi acheter un terrain à Narbonne ?
Narbonne et sa variété de lieux de constructions. La ville est située sur des zones vallonnées (Haut de Narbonne, Crabit , Roches grises, les Amarats) actuellement les quartiers les plus riches en disponibilités fonçières. Ainsi que des zones de plaines qui se situent à l’Est de Narbonne. Sur l’ensemble de la ville le prix au mètre carré est stable et homogène.
Faire le choix d’un terrain à bâtir c’est aussi l’adhésion à la vie d’un des multiples villages périphériques à Narbonne . Le prix des terrains y est moins élevé tout en proposant des zones d’achalandises et de services importants.
Aujourd’hui l’achat d’un terrain à bâtir doit s’accompagner d’une étude de sol.
Premier passeport pour une construction sans surprise.
la nature des sols en zone de pleine est de bonne qualité ainsi qu’une très faible voir absence totale d’infestation par les termites.
Pour les parties rocheuses les fondations seront plus délicates, ce qui devra se retrouver dans le prix du terrain.
La desserte par les différents réseaux ainsi que le coût des taxes locales seront des critères essentiels dans votre choix. Pour tout cela l’agence et notre équipe de professionnels du bâtiment n’auront de cesse que de vous accompagner et vous informer pour votre achat.
